1993〜2003年築, 専有面積46.39㎡〜66.39㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市西区
61.9万円/㎡
前年比-3.5%
セントポリア九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
/ 九条駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 56.39㎡の場合
相場
3,491万円
61.9万円/㎡
2,052
3,011
3,970
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,970万円
53.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
セントポリア九条
2,980万円（52.8万円/㎡）/ 6階 / 56.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 52.8万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 54.6万円 | 6階 | 56.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 45.3万円 | 11階 | 59.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,800万円 | 47.3万円 | 11階 | 59.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 50.4万円 | 11階 | 59.16㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/13 | サンコーヴァンテアン九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,190万円 | 52.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/28 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/01 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | - | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/02/14 | グランコート大阪ドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市西区では3.5%下落しています。
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大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
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